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深圳市调查公司:离婚对婚后父母购买的房产如何分割

来源:本站 发布时间:2023-10-09
离婚对婚后父母购买的房产如何分割 核心内容:婚后父母出资为子女买房,离婚时该房产如何分割?婚后由一方父母全额出资购买的房产,且登记在自己子女名下,则这个房产属于该登记方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。诉宁网编辑编辑为您详细介绍关于婚后父母出资买房,离婚时的分割。  婚后父母出资买房,离婚时该房产的分割:  1、婚后双方父母出资,产权登记在一人名下  根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。  2、婚后双方父母出资,产权登记在双方名下  婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。  3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下  根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。  4、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下  如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。  5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的  这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。  相关法律规定:  婚姻法  第十 深圳婚外情调查取证七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  (一)工资、奖金;  (二)生产、经营的收益;  (三)知识产权的收益;  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  (五)其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。[page]  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  (一)一方的婚前财产;  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  (四)一方专用的生活用品;  (五)其他应当归一方的财产。  婚姻法司法解释三:  第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名 深圳市婚外情调查下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  诉宁网为您推荐:  ■ 婚前购买的房屋如何协议处理  ■ 夫妻债务的举证责任有哪些  ■ 夫妻分居期间的债务怎么认定?